Trouver des clients en paysage ou en piscine : la raison d’aller voir chaque maison

Trois viennent de registres publics. La quatrième vient de vos propres chantiers signés. Phegos les met sur une même liste, et chaque adresse porte sa raison écrite en clair.

Un habitant qui veut une piscine, une clôture ou un abri de jardin dépose une déclaration préalable à la mairie. Certaines communes publient ces dépôts. Toutes ne le font pas.

Phegos lit les avis de dépôt des communes qui les publient : le numéro, les dates, la nature des travaux et l’adresse, jamais le nom du demandeur. Pour les communes qui ne publient pas, Phegos rédige la demande mensuelle à la mairie ou au service instructeur ; la réponse dépend d’eux.

Un dépôt signale un projet décidé, parfois déjà confié à un professionnel. Cette raison dit où un projet existe.

Cette raison ne vient d’aucun registre public. Elle vient de vos chantiers signés, que Phegos lit dans le fichier de votre logiciel de devis. Autour d’un chantier signé, il propose les maisons voisines : celles de la même rue, ou celles d’un périmètre autour du chantier.

Le courrier qui part à ces maisons s’adresse aux occupants, sans nom, et le chantier y est situé par sa rue, sans le nom de votre client.

Pour écrire à ces maisons, voir Courriers et campagnes.

Les adresses sont classées. Chaque ligne dit pourquoi elle est là. Une maison monte dans la liste quand une offre lui va (place pour un bassin, jardin à entretenir, maison neuve), quand le niveau de vie du quartier et la taille de la maison s’y prêtent, quand elle est près de votre agence, et quand c’est le moment : maison neuve en chantier, restriction d’eau. Dans « Vos réglages », vous dites ce qui compte le plus. Vous voyez pourquoi une maison est en tête, au lieu de recevoir un classement sans explication.

Après la visite, Phegos prépare une fiche projet à remettre au client, à imprimer ou à enregistrer en PDF.

• Ma journée : les rendez-vous du jour sur la carte, le trajet, et un bouton « Je pars » qui prépare le SMS au client. Les rendez-vous se saisissent à la main au départ.
• Le relevé de visite : photos, cotes, accès et promesses faites au client, saisis sur place, même sans réseau. Il devient la fiche du chef d’équipe : voir Le chantier.
• Ce que vous avez vu sur place : noté sur la fiche, il change l’offre proposée.

• Une raison n’est pas un accord : l’habitant n’a rien demandé.
• Les données ont du retard et des trous. Le fichier des permis a plusieurs mois de retard, et toutes les communes ne publient pas leurs dépôts. Chaque donnée porte sa source et sa date de lecture dans Méthode et sources.
• Cette page parle des maisons de particuliers. Les syndics, bailleurs et entreprises forment un autre marché : l’UNEP les décrit comme le premier moteur de l’activité du secteur, avec une croissance de +8 % au second semestre 2025 (Étude Xerfi Specific pour VALHOR). Voir Comptes professionnels.